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关于重组郑州地旺实业开发bob手机版官网登录的招商公告

关于重组郑州地旺实业开发bob手机版官网登录的招商公告


依照国务院《关于进一步做好防范和处置非法集资工作的意见》、河南省高级人民法院、河南省人民检察院、河南省公安厅《关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的指导意见》以及《郑州市处置非法集资工作操作流程》等相关法律法规和政策指导性文件规定,因河南中金珠宝股份bob手机版官网登录(以下称“中金公司”)涉案资产审前返还的需要,应河南中金珠宝股份bob手机版官网登录案件处置工作组(以下称“政府工作组”)与郑州晟至瑞企业管理咨询bob手机版官网登录(以下称“晟至瑞公司”)权益人的要求,经河南bob手机版ios投资管理bob手机版官网登录(以下称“管理人”)申请,为引入有实力的开发企业重组郑州地旺实业开发bob手机版官网登录(以下称“标的公司”),以保障标的公司的房地产项目快速推进和晟至瑞公司权益人安全获得还建房产的目标,遵循公开、公正、公平和诚实守信的原则,为充分调动社会力量参与标的公司的重组工作,特此公告。

一、标的公司的资产

1、位于郑州市金水区中州大道与北三环交叉口西北角,土地性质为商业用地,土地证号分别为郑国用【2014】第0348号(面积981.47㎡)、郑国用【2014】第0347号(面积9,850.51㎡)。

2、晟至瑞公司在2年内陆续支付15000万元的购房款。

二、标的公司的债务及风险披露

1、截止2019年6月24日晟至瑞公司439,999,383.31元的债务。

2、截止2019年5月30日标的公司尚有15笔,本金2853.7万元,本息合计约5516.15万元的其他债务。

3、标的公司因中金公司管理混乱和人员流失等原因,无财务账册;标的公司无土地获取成本文件和票据、中金公司以土地征用补偿款支付股权转让对价等原因,存在税务风险。

三、重组方式(以招商文件的《股权转让协议书》为准)

1、晟至瑞公司向重组人转让其持有的标的公司100%股权;

2、标的公司以收取晟至瑞公司支付15000万元的购房款、并向晟至瑞公司指定购房人销售约定面积房产的形式,偿还晟至瑞公司的债务;

3、除已披露的债务和税务风险外,重组人及标的公司不承担股权转让前标的公司的其他债务,如有其他债务可从应交付晟至瑞公司的房产中、按约定价格扣除相应的房产;

4、晟至瑞公司和政府工作组负责协调金水区人民政府向市政府出具标的公司项目审批的政策性文件、向税务部门申请标的公司项目核定征收的政策性文件,并协助重组人和标的公司和解已披露的其他债务;

5、在不影响标的公司销售工作的前提下,重组人和标的公司提供给晟至瑞公司指定购房人的选购房源应竖向按可售面积的比例分配;房产的交房标准应等同于标的公司对市场销售的房产标准,应为精装修公寓并符合国家的相关规定;指定购房人在办理网签备案、未办理不动产证前,不得要求标的公司进行更名和转让。

四、招商方式

本次招商重组人的条件主要是:房产交付时间、给晟至瑞公司的还建房产面积和包销晟至瑞公司委托房产的价格,并接受重组人提出以现房或现金置换的方案。由政府工作组、管理人和晟至瑞公司权益人代表组成评审委员会,在重组人提出的方案基础上进行评审和协议谈判;报名期间有多个重组人竞争时,则以现场竞价的方式决定。

五、报名资格

1、参与招商的重组人须具备:注册资本不低于5000万元、从事房地产开发经营5年以上、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上、无不良信用记录。

2、报名时需携带企业营业执照,公司介绍等资料。

3、提出现房置换方案的权益,需提交资料证明房产权属清晰和状态良好。

六、报名时间

购买招商文件及报名时间为2019年7月3日9:30-2019年7月12日17:30。

七、报名地址

郑州市郑东新区商务外环3号楼(中华大厦)17楼

八、招商咨询

电话:13939016688      任先生


河南中金珠宝股份bob手机版官网登录案件处置工作组

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二零一九年七月三日


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